Cort van der Lindenlaan 20

4384 KJ Vlissingen

Vraagprijs

€ 249.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
99 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
E
Bouwjaar
1963

Beschrijving

Fraai gelegen, betaalbare tussenwoning in de populairste wijk van Vlissingen. Een ideaal huis voor starters die het voorzieningenniveau van Paauwenburg kunnen waarderen. Park, strand, bos en Boulevards op korte loopafstand van de
zuidwest kust van Walcheren. Wat valt er dan nog te wensen?

De woning is begin van de jaren zestig gebouwd en in de loop van de jaren op onderdelen gemoderniseerd. Op andere onderdelen kan de woning ook nog wat aandacht gebruiken. De kozijnen van de woning zijn in onderhoudsvrije kunststof uitgevoerd, de bijkeuken en berging hebben nog houten kozijnen. De woning wordt centraal verwarmd door een cv ketel uit 2019 die ook het warmwater verzorgd.

Indeling:
Begane grond: entree met portaal, toiletruimte en trapkast. Open keuken. Doorzon woonkamer. Bijkeuken en binnendoor bereikbare berging.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee grote en een kleine slaapkamer, voorzien van een rolluik. Badkamer met tweede toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met dakraam. Zolderslaapkamer met onderhoudsvrije dakkapel.

Heerlijke, 12 meter diepe diepe tuin met een vrije achterom.

Benieuwd naar deze woning? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Kenmerken

Vraagprijs € 249.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 23-06-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit hr combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Inhoud 384 m³
Overige inpandige ruimte 10 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, tv-kabel, rookkanaal
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Cort van der Lindenlaan 20, Vlissingen

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel E

Publicatie energielabel: 23-06-2025

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 255.830

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 03-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?